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CH Immobilienmanagement UG (haftungsbeschränkt)

Frau Cara Henkel

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Nr. anzeigen

0231/28869996

01773328655

Wohnen im Grünen: Großzügiges Reihenhaus in Dortmund - Bittermark | Reihenmittelhaus Dortmund

415.000 €

Kaufpreis

133,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

278 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44229 Dortmund

(Bittermark)

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Kosten

Kaufpreis

415.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

In bester Lage von Dortmund-Bittermark liegt dieses großzügige, vollunterkellerte Reihenmittelhaus mit Gartengrundstück. Das Gebäude wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wurde

auf einem ca. 278 m² großen Grundstück errichtet. Das charmante Reihenhaus...

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1977
- Wohnfläche: ca. 133,07 m²
- Grundstücksgröße: ca. 278 m²
- Nutzfläche: ca. 48,42 m² im Keller
- große Fensterflächen
- große Terrasse + pflegeleichter Garten
- geräumiger Keller mit Partykeller und Zugang zur Terrasse
- 5 Schlaf- bzw. Hobbyzimmer
- 2 Bäder und 1 Gäste-WC
-...

Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1977

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.11.2023 bis 11.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Dortmund-Bittermark in einem gewachsenen Wohnumfeld, in dem überwiegend Eigenheime errichtet wurden. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften dominieren in dieser Gegend das Bild. In Verbindung mit der...

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