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Creon Immobilien

Herr Oliver Creon

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04185 809980

Großzügiges Wohnhaus für die Familie, zentral gelegen und in Seevenähe | Einfamilienhaus Jesteburg

505.000 €

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21266 Jesteburg

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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

505.000 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage ist jeweils hälftig von Verkäufer und Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen, der vom Käufer an uns zu zahlende Teil beträgt 2,75 % des Kaufpreises incl. 19% ges. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Walmdachhaus wurde 1972 konventionell und massiv auf einem sehr schönen Grundstück in Jesteburg gebaut.
Zunächst nur im Erdgeschoss genutzt, wurde später (ca. 1981) auch noch das Dachgeschoss komplett ausgebaut.
1996 wurde ein hochwertiger, beheizbarer Wintergarten an das Wohnzimmer gefügt.
Das...

Ausstattung

. Carport
. Einbauküche
. Einbauschrank im DG
. Garage im Haus
. Gartenhaus, Gartenpavillon mit Brücke am Gartenteich
. Gartentor m. elektrischem Antrieb
. Internet via Glasfaser demnächst verfügbar, Kabel-TV
. Kamin im DG
. Parkettböden
. Sprossenfenster Kunststoff weiß
. Terrasse
...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Besichtigungen nach Vereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1972

Bezug

01.06.2024

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Wintergarten
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.09.2023 bis 12.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Samtgemeinde Jesteburg (ca. 11.000 Einwohner) grenzt an den Nordrand der Lüneburger Heide. Sie bietet zugleich ländliche Idylle und städtischen Komfort.
Nach Hamburg gelangt man über die A1 und A7 in gut 30 Minuten. Gute Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte (Bahnhöfe in Buchholz, Hittfeld und Maschen...

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