FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Herr Emil Muracevic
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in belebter Fußgängerzone von Bünde! | Haus Bünde
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie inmitten der Bünder Einkaufszone, in absoluter Top-Lage, dieses große Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde ca. 1960 auf einem ca. 403 m² großen Eigentumsgrundstück aufgestockt und umgebaut.
Die ca. 150 m² freie Ladenfläche ist direkt von der Fußgängerzone zu begehen...
Ausstattung
Die Eckdaten im Überblick:
+++ Wohn- und Geschäftshaus
+++ Top-Innenstadtlage
+++ Aufstockung/Errichtung eines neuen Geschosses (1960)
+++ 1 Ladeneinheit + Anbau mit Aufteilungspotenzial
+++ 3 Wohneinheiten
+++ Grundstück: ca. 403 m²
+++ Gewerbefläche: ca. 220 m²
+++ Wohnfläche: ca. 333 m²
+++...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 553,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen
Merkmale & Zustand
Baujahr
1960
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.02.2043
Endenergiebedarf (Wärme)
460,47 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Mit rund 47.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Fußgängerzone von Bünde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung...
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Online-ID: 2daxm5g
Referenznummer: 23965
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