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WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH
Herr Jürgen Wegehaupt
039 ···
Nr. anzeigenVielseitiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, Innenhof und Garage im Herzen von Staßfurt | Mehrfamilienhaus Staßfurt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu diesem charmanten WOHN-und GESCHÄFTSHAUS im Herzen von Staßfurt!
Mit einer vermietbaren Fläche von 484 m² und einem einladenden Innenhof bietet dieses Objekt außerdem eine Garage und Gewerbeflächen.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Wohnungen mit...
Ausstattung
Das Gebäude wurde im Jahr 1996 umfassend saniert und ist massiv gebaut. Es verfügt über eine Gaszentralheizung (Wolf) für Heizung und Warmwasserbereitung. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, und die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Seit der Sanierung im Jahr 1996 fanden keine wesentlichen Renovierungen statt...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,78
Nettorendite Soll in %: 13,59
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.057,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.176,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie in Staßfurt, Sachsen-Anhalt, besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die Vielfalt der Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen in ihrer unmittelbaren Umgebung.
Nur etwa 200 Meter entfernt, befindet sich das Stadt- und Bergbaumuseum, das Ihnen die faszinierende Geschichte der Stadt...
Anbieter
WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH
Cokturhof 5, 39218 Schönebeck
Online-ID: 2es4p57
Referenznummer: M 1317 HAUSI
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