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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Helmut Wild

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Wiesengrundstück in dörflicher Lage bei Wallmerod! | Einfamilienhaus Berod bei Wallmerod

285.000 €
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
714 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56414 Berod bei Wallmerod 
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Kosten

Kaufpreis 285.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Wiesengrundstück befindet sich in dörflicher Lage. Die Hauptwohnung bietet großzügiges Wohnen auf ca. 185 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung ist ca. 53 m² groß. Für das Untergeschoss liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass hier die Möglichkeit besteht eine ca. 40 m²...

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Ausstattung

- Kernsanierung und neue Bäder zwischen den Jahren 2011-2013
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2011
- zweifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2012
- dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2018
- Fliesen, Laminat
- Wintergarten aus dem Jahr 2018
- Garage

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gemeinde Wallmerod ist auch der gleichnamige Sitz der VG Wallmerod. In den 21 Gemeinden haben knapp 14.500 Menschen ihr zu Hause gefunden. Die Jüngsten können sich in einem der acht Kindergärten austoben. In den sechs Grundschulen Meudt, Niederahr, Herschbach, Hundsangen, Wallmerod und Weroth machen...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+
A
B
C
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E
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.11.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

290,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Dorflage in Berod, einem kleinen Ort mit ca. 550 Einwohnern innerhalb der Verbandsgemeinde Wallmerod.

Im Ort finden Sie einen Ganztagkindergarten und einen kleinen Spielplatz in unmittelbarer Nähe des Objektes. Eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung finden Sie im ca. 4km entfernten...

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Anbieter

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c4385t

Referenznummer: WW-M-2575

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