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RE/MAX Immobilien DeLux

Herr Christian Hübscher

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+49 1511 6589010

Flexibles Wohnkonzept: Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und getrennten Wohnungen | Mehrfamilienhaus Merzig / Brotdorf

219.000 €

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66663 Merzig / Brotdorf

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Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das komplett vermietete, freistehende Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten und insgesamt 150qm Wohnfläche wurde im Jahr 1920 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über einen Garten und eine Garage direkt am Haus. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 300qm.
Über das geräumige Treppenhaus gelangt man zu den...

Ausstattung

Alle Daten auf einen Blick:

Objektart: Zweifamilienhaus
Bauart: Massiv
Baujahr: 1920

Modernisierungen:

1960 - Dacherneuerung
1980 - Fenster
1980 - Leitungssysteme
2009 - Fenster, teilweise
2000 - Heizungsanlage komplett
2009 - Bäder

Zustand des Objektes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.10.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

203,32 kWh/(m²·a)

Lagebeschreibung

Brotdorf ist mit knapp 3600 Einwohnern der größte Stadtteil von Merzig. Neben verschiedensten Dienstleistungen (Schulen, Bäcker, Allgemeinmediziner usw. ) verfügt Brotdorf über eine große Zahl verschiedener Vereine und eignet sich als gut gelegener Startpunkt für Aktivitäten im und rund um den Hochwald.

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