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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Heike Roitsch
030 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit zeitgemäßen Sanierungen | Mehrfamilienhaus Panketal
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit Teilkeller (Mieterkeller) bietet eine solide Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite durch die Vollvermietung der 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über eine vielseitige Auswahl an Grundrissen und Größen. In der Vergangenheit wurden nach jedem Mieterwechsel die Wohnungen...
Ausstattung
In den letzten 20 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, die das Haus in einem sehr guten Zustand präsentieren:
Heizung:
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert und ist voll kompatibel mit einer Wärmepumpe.
Elektroinstallationen:
Die Elektroinstallationen wurden modernisiert...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.320,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.320,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
03.04.2024 bis 02.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Joachimsthaler Straße 41, 10623 Berlin
Online-ID: 2e2uq56
Referenznummer: 41070104-05367
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