Pro Immovo
Herr Frank Hölzemann
027 ···
Nr. anzeigenPreissturz in Gebhardshain / Zwei-Familienhaus + Gewerbeeinheit, Lager, Rolltoren und sep. Baugrundstück | Mehrfamilienhaus Gebhardshain
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Kosten
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Provision für Käufer
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Großes Zwei-Familienhaus mit zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoss, zwei großen Gewerbehallen mit Rolltoren und Lager- bzw. Büroräume im Kellergeschoss mit separatem Eingang und Parkplätzen. Ideales Renditeobjekt oder zur Eigennutzung für Selbstständige.
Ausstattung
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (Bauj. 1989) mit Warmwasserversorgung beheizt. Das Haus hat ein Flachdach, welches erst 1995 erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen wurde. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr. In beiden Wohnungen sind die Fußböden mit Marmor, Echtholzparkett, Fliesen und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses große 1973 in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über zwei komplett abgeschlossene Wohneinheiten, die über 130 qm bzw. 140 qm Wohnfläche verfügen.
Im Untergeschoss (ca. 270 qm Nutzfläche), das auch über eigene Eingänge verfügt, befinden sich zwei große Lagerhallen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1973
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
05.12.2023 bis 05.12.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Gebhardshain. Ein Kindergarten, eine Grundschule und Realschule sind vorhanden. Gebhardshain verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Nach Wissen oder Betzdorf sind es mit dem PKW nur 10 Minuten. Gute Bahnverbindungen in...
Anbieter
Pro Immovo
Wilhelmstr. 12, 57518 Betzdorf
Online-ID: 2c9b75r
Referenznummer: 1620
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