Tiefel Haus- und Grundstücksverwaltungs GmbH

Johannes Tiefel

Gemütliches 2-Familienhaus in ruhiger Lage | Mehrfamilienhaus Langenzenn

439.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
518 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseNelkenstraße 2
90579 Langenzenn 
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Kosten

Kaufpreis 439.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
inkl. 19% MwSt., fällig mit Beurkundung

Über das Objekt

Objektbeschreibung

2-Familienwohnhaus in ruhiger Lage mit viel Platz für Familie oder als Alterswohnsitz mit zusätzlicher Wohnung als Kapitalanlage.

Wohnung EG ca. 70qm Wohnfläche (ohne Terrasse/Wintergarten)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Küche
- Bad
-...

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Ausstattung

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Eigentümer haben die Wohnung im EG in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail und qualitativ hochwertig immer wieder renoviert und aufgehübscht (siehe Bilder).

- neue Böden
- Einbauküche
- diverse Möbel können übernommen werden

Die OG Wohnung war...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Am Haus wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt:
1993 - 2000 neue Kunststofffenster (2-fach verglast, Schlafzimmer EG in 2021)
1997 neue Haustüre
1999 neue Heizung (Kessel, Brenner, Edelstahlkamin, Ventilheizkörper)
2000 neues Bad im OG
2004 neues Bad im EG
2009 neue Ölzuleitung...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im Südosten von Langenzenn.
Das Objekt befindet sich in einer 30er Zone, in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Langenzenn selbst bietet alles, was man zum Leben braucht.

Vor Ort gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedars, Supermärkte etc.
In der Nähe des Wohngebietes befindet sich ein...

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Anbieter

Partner

Tiefel Haus- und Grundstücksverwaltungs GmbH

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Albrecht-Dürer-Str.11b, 90579 Langenzenn

user

Johannes Tiefel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dewq5w

Referenznummer: 95124

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