Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach
Herr Mujo Behar
069 ···
Nr. anzeigenModernisierte Kapitalanlage mit Substanz und Charme! OF-Musikerviertel | Mehrfamilienhaus Offenbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete und freistehende 3-Familienhaus mit gepflegtem Grundstück und Einzelgarage präsentiert sich in gesuchter Wohnlage des Musikerviertels und bietet viele Annehmlichkeiten auf insgesamt ca. 152,32 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses ist sofort erkennbar, dass sich dieses Haus in einem...
Ausstattung
+ sehr gute und ruhige Wohnlage
+ schönes Grundstück mit West-Ausrichtung
+ modernisierter Objektzustand
+ neue Heizung im Jahr 2023
+ äußerst gepflegtes Haus mit Charme
+ voll unterkellert
+ Balkone im EG und 1. OG
+ Garten
+ ruhige Wohnlage
+ teilweise Echtholzdielen
+ Einzelgarage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.624,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.10.2016 bis 17.10.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
159,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Musikerviertel ist unter anderem wegen seiner guten Infrastruktur und der sehr guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt ein beliebter Stadtteil Offenbachs.
In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu verschiedenen Grünanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und...
Online-ID: 2db6z5z
Referenznummer: 5263-001178
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