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marcel michl international real estate agent
Herr Marcel Michl
+49 ···
Nr. anzeigen3 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit!! Wohnen und Home Office in einer einzigartigen Immobilie vereint: | Mehrfamilienhaus Würzburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen im charmanten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!
Dieses einzigartige Gebäude besteht aus drei geräumigen Wohnungen und einer vielseitigen Gewerbeeinheit, die geschickt in eine moderne Wohnung umgewandelt wurde.
Individuellen Komfort und Privatsphäre bietet jede der drei Wohneinheiten. Eine helle und...
Ausstattung
- 3 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- 2 Balkone
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollos
- Laminat & Fließen
- moderne / sanierte Bäder
- eigenes Grundstück für 6 Parkplätze
- sehr gute Anbindung an Bus & Bahn
Investitionen:
- Die Wohnungen wurden 2014 teilsaniert
- 2022 Umbau...
Preisinformation
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte geben Sie zur Vereinfachung des Prozesses folgende Daten bei Ihrer Anfrage an:
- Vor- und Nachname
- E-Mail-Adresse und Handynummer
- Kauf zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage
- Finanzielle Situation (Eigenkapital, Nettohaushaltseinkommen etc.)
Auch bei einer Finanzierung sind wir...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 31.10.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Würzburg ist eine bezaubernde Stadt im Herzen Deutschlands, die für ihre reiche Geschichte, ihre Weinberge und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Stadt, am Main gelegen, beeindruckt mit der majestätischen Residenz und der imposanten Festung Marienberg, die hoch über der Stadt thront.
Die historische Altstadt von...
Online-ID: 2czwe5s
Referenznummer: 129
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