VON POLL IMMOBILIEN Stuttgart - Ralph Schenkel e.K.
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Nr. anzeigen* Repräsentative Villa aus den 20er Jahren * | Einfamilienhaus Stuttgart
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Auf der Gänsheide, einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts, befindet sich in zweiter Reihe dieses herrschaftliche Einfamilienhaus. Die exklusive Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zur Villa Reitzenstein verleiht dem Anwesen Glanz und Prestige. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine private Zufahrt und gewährleistet...
Ausstattung
- Genehmigung zur gewerblichen Nutzung von EG und Teilfläche OG (ca. 184 m²)
- herrschaftliche Architektur aus der Gründerzeit
- Seiteneingang für Personal
- Grundriss im wesentlichen noch erhalten bzw. rekonstruierbar
- baujahrestypische Merkmale:
_ teilweise noch Dielenböden und...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1924
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.03.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
In gefragter Halbhöhenlage, östlich der Stuttgarter Innenstadt, befindet sich die Gänsheide. Mit einer beeindruckenden Aussicht und der ruhigen und durchgrünten Wohnumgebung ist hier optimale Lebensqualität gegeben.
Die Gänsheide ist gut an den Stuttgarter ÖPNV mit Bus und Bahn eingebunden. Fußläufig erreicht man die...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Stuttgart - Ralph Schenkel e.K.
Rotebühlstraße 44, 70178 Stuttgart
Online-ID: 2ddr45y
Referenznummer: 24081006
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