A & G Immobilien
Frau Annette Gülle
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Nr. anzeigenEXZELLENTES EFH MIT EINLIEGERWOHNUNG, 2 GARAGEN, SOLAR, LOGGIA & "WINTERGARTEN" | Einfamilienhaus Firrel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,40 % Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig bei Beurkundung.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus - ein Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung, ruhig nahe der Gemeinde Hesel gelegen, auf einem 737 m² großen Grundstück.
Dieses einzigartige Anwesen mit ca. 190 m² ist ideal für Familien, die den Komfort und die Flexibilität eines Mehrfamilienhauses schätzen, sowie für Investoren, die nach...
Ausstattung
Im Jahr 2023 und in den Jahren zuvor wurden sehr viele Umbauten, Verschönerungen und Sanierungen im gesamten Haus vorgenommen zum Beispiel:
. Hohlschichtdämmung im gesamten Haus
. Decken im Wohnbereich erneuert, überwiegend LED-Spots eingebaut
. moderne Einbauküche mit elektrischen Markengeräten und...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994. Angaben gemäß GEG: Baujahr Gebäude 1969, Umbau 1993/94, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 127,4 KWh/m²a, Energieklasse D. Da es sich um eine sehr gute Heizungsanlage handelt und diese noch gute Werte aufweist darf diese bis...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
1 Geschoss
Baujahr
1993
Bezug
sofort nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
127,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Hesel-Firrel, einer bezaubernden Ortschaft im Landkreis Leer, Niedersachsen. Diese reizvolle Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und vielen Annehmlichkeiten. Hesel-Firrel besticht durch seine schöne Landschaft und seine charmante Atmosphäre, die von grünen Wiesen...
Online-ID: 2e9ap57
Referenznummer: AG 444 1
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