WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Frau Inés Reuschenbach
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Nr. anzeigenVermietete Wohnung mit Terrasse als Kapitalanlage | Wohnung Brühl
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57%
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Zu den besonderen Highlights der Wohnung gehört unter anderem die Süd-Terrasse mit dem kleinen Garten. Die Terrasse ist teilweise durch den darüber liegenden Balkon überdacht, so dass diese auch bei schlechtem Wetter nutzbar ist.
Die Wohnung...
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1993 errichtet und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die vor Kurzem erneuert wurde und auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Das Wannenbad und das Gäste-WC sind aus dem Baujahr.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter...
Merkmale & Zustand
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.05.2019 bis 06.05.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Brühler Stadtteil Pingsdorf, nah an der Grenze zur Innenstadt, welche fußläufig in ca 20 Minuten erreichbar ist. Die KVB-Haltestelle der Linie 18 ist fußläufig keine 5 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum befinden...
Anbieter
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl
Online-ID: 2aalz5c
Referenznummer: 2766
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