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Herr Wolfgang Tams
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Nr. anzeigenHistorischer Fachwerkbau in attraktiver Insellage | Mehrfamilienhaus Ratzeburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
6.5% v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus dessen Ursprünge auf das Jahr 1700 zurückgehen. Das Fachwerkhaus wurde bei der umfangreichen Sanierung im Jahre 1990 auf den neuesten Stand gebracht. Es entstanden insgesamt 4 Wohnungen, die sowohl den Altbaucharme behalten haben als auch gehobenen Wohnansprüchen...
Ausstattung
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und steht in der Denkmälerkartei des Kreises Herzogtum Lauenburg. Dieser hat sich 1990 großzügig an den Sanierungskosten beteiligt.
Die Mieteinnahmen belaufen sich z.Zt auf jährlich 30.600,00 € und liegen damit sehr deutlich unter dem aktuellem Mietniveau. Eine moderate Anpassung auf...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zu unserem Angebot zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Um...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1700
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Lagebeschreibung
Die Domstraße liegt auf der Ratzeburger Altstadtinsel und ist eine gut frequentierte Straße zwischen Marktplatz und der Domhalbinsel. Die umliegende Bebauung wird überwiegend durch Wohn- und Geschäftshäuser älterer Baujahre dominiert.
Zur nächsten Bushaltestelle beträgt die Entfernung ca. 150 Meter. Einkaufsmöglichkeiten...
Online-ID: 2djrl5k
Referenznummer: R0005
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