Neumann ImmoConsult GmbH
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Karlsruhe Stadtmitte | Mehrfamilienhaus Karlsruhe
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
2,38%
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Karlsruhe Stadtmitte.
Die Liegenschaft bietet Ihnen aktuell 8 Einheiten, welche auf 10 erweitert werden kann (Baugenehmigung liegt vor). Aktuell teilen sich die Einheiten wie folgt auf:
1. EG links, ca. 60m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur...
Ausstattung
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
. 2015: Renovierung 3. OG, links
. 2019: Renovierung EG, links
. 2021: Renovierung EG, rechts
. Erneuerung der Fenster (teilweise)
. Erneuerung der Gas-Etagenheizung (teilweise)
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.07.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die umliegende Infrastruktur mit geschäften des täglichen Bedarfs , Ärzten und Einkaufsmöglichenkeiten ist durch die unmittelbare Innenstadtlage hervorragend. Hier einige Beispiele der näheren Umgebung:
. Gastronomie: ca. 200 m
. Ärztliche Versorgung: ca. 200 m
. Kindergarten: ca. 250 m
. Schule: ca. 550 m
...
Online-ID: 2ed8756
Referenznummer: 249
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