Baden-Württembergische Bank
Herr Anton Usinger
071 ···
Nr. anzeigenWohnhaus mit 6 Einheiten in zentraler Lage von Bad Cannstatt | Mehrfamilienhaus Stuttgart
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit ca. 533 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten (4 davon vermietet), wurde 1900 erbaut. In den vergangenen Jahren wurden diverse Sanierungen im Haus durchgeführt. Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei 57.396 EUR (DG leerstehend).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hohe Decken
- Abstellraum im Keller
Insgesamt gepflegter Allgemeinzustand: teilweise modernisierte Gas-Etagenheizungen sowie Tageslichtbäder. Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken sorgt für den besonderen Altbauflair. Das Dach und die Fenster wurden in den letzten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die zentrale Lage und die Nähe zum Kurpark macht das Objekt für viele Mietinteressenten attraktiv.
Einteilung und Vermietung:
EG 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,77m² Wfl., Mieteinahmen 14.400,00 EUR netto p.a. und seit 01.09.2021 vermietet
1.OG 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114,06m² Wfl., Mieteinahmen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.08.2017 bis 29.08.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet Seelberg, in einer ruhigen Querstraße zwischen Wildunger Straße und Waiblinger Straße, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Kleinere Einkaufsgeschäfte sind in der Nähe, das Cannstatter Carré ist quasi um die Ecke. Den Stadtbahnanschluss ab "Uff-Kirchhof" oder die S-Bahn ab Bahnhof...
Anbieter
Baden-Württembergische Bank
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2e5pf55
Referenznummer: S-107896
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