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Werth Immobilien GbR

Frau Kristin Gerdau

phone

048 ···

Nr. anzeigen

0481 68 386 407

0160 95 779 537

Sackgassenlage: Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück | Einfamilienhaus Hanerau-Hademarschen

219.000 €

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.177 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25557 Hanerau-Hademarschen

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Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in erstklassiger Sackgassenlage von Hanerau-Hademarschen, das im Jahr 1961 erbaut wurde. Mit einer *Wohn-/Nutzfläche von ca. 172 m² und einem Grundstück von 1.177 m² bietet dieses Haus reichlich Platz und vielerlei Verwendungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss...

Ausstattung

Link 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/2STs

- großes Grundstück (1.177 m²)
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Nutzfläche: ca. 19 m²
- Nebengebäude (ca. 103 m²) mit Starkstromanschluss
- ruhige und erholsames Wohngebiet (Sackgassenlage)
- Teilkeller
- Terrasse
- Gartenhaus
- Garage
-...

Preisinformation

3 Carportplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

291,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Hanerau-Hademarschen ist eine Gemeinde mit etwa 3.100 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt nur 5 Minuten südlich des Nord-Ostsee-Kanals auf dem westlichen Rand des Geestrückens, in der Mitte des Dreiecks der holsteinischen Kreisstädte Rendsburg, Heide und Itzehoe.
Eine gut ausgebaute...

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