ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Bernd Süßmilch, VK
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Nr. anzeigenTOP Kapitalanlage - Neuhausen, sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und durchdachtem Grundriss | Wohnung München
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,00 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die hochwertig sanierte, knapp 100 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses von 1965. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Neben dem Wohn-Essbereich gibt es zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, was als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer...
Ausstattung
Die Wohnung wurde stilvoll und fachkundig renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.
Hier eine Liste der wichtigsten Maßnahmen:
Vollholzparkettdielen aus Eiche im gesamten Wohnbereich
Maßangefertigte Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Lan- bzw. neue elektrische Verkabelung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietvertrag geht bis 3. Quartal 2025 und kann auf Wunsch verlängert werden. Optional ist danach Eigennutzung möglich.
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 224,00
Energieausweis gültig bis 3.7.2029
Letzte Modernisierung
Energieeffizienzklasse...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.07.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
224,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Im beliebten Neuhausen gelegen, bietet das Umfeld der Wohnung eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken - alles finden Sie sozusagen vor der Haustür.
In zehn Minuten sind Sie zu Fuß an der S-Bahnstation Donnersbergerbrücke oder in der gleichen Zeit an der U-Bahnstation Rotkreuzplatz...
Anbieter
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21, 80539 München
Online-ID: 2cd7h5r
Referenznummer: BS3264
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