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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr/Frau Nils Onken
+49 ···
Nr. anzeigenLandhaus mit Kaminofen und großem Garten in idylischer Lage! | Einfamilienhaus Dornum
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² wurde im Jahr 1909 erbaut und ermöglicht Ihnen das ruhige Wohnen im Grünen. Die naturnahe Immobilie kann besonders mit seinem großen Garten auf einem Grundstück mit ca. 1.251 m² überzeugen.
Beim Betreten der Immobilie durch den Haupteingang gelangen...
Ausstattung
Durchdachte Raumaufteilung - lichtdurchflutet - idyllische Lage - Einbauküche - Vollbad - Duschbad - Gäste-WC - Einbauküche aus 2014 - großer, pflegeleicht angelegter Garten - ebenerdiges Wohnen - Terrasse - PKW Stellplätze - Doppelcarport - Garage mit Werkbank - zwei Gartenhäuser - Kleinkläranlage - Kunststoff-ISO-Fenster -...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 187.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1909/1952
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.08.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Westdorf ist ein kleines Dorf der Gemeinde Dornum nahe der Nordsee.
Die Nachbargemeinde Hage mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Sportvereine ist in ca. 5 Autominuten schnell erreicht.
Nach Norddeich, mit seinen vielseitigen Kur- und...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 37, 26603 Aurich
Online-ID: 2dgtv5v
Referenznummer: 24 361 017
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