Werth Immobilien GbR

Herr Rainer Werth

Wunderschön saniertes Einfamilienhaus im Rosengarten - Weitblick inbegriffen - *** 360 Grad Rundgang *** Preis VB | Einfamilienhaus Rosengarten / Emsen

579.000 €
Kaufpreis
149,34 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
1.352 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21224 Rosengarten / Emsen 
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Kosten

Kaufpreis 579.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/KuQ5

Es stellt sich hier ein zeitlos schöner Klinkerbau mit großem Raumangebot zur Nutzung als Einfamilienhaus dar. Ein charmanter Steinbau als ideales Familienobjekt oder als Ruheoase für den stressgeplagten Großstädter. Dieses Haus ist platziert auf einem herrlichem...

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Ausstattung

Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/KuQ5

Im Anhang befindet sich eine umfangreiche Auflistung der verschiedenen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre.

- Das Haus verfügt über eine Funkalarmanlage M.S.C.
- Es existiert ein elektrisches Auffahrtstor von der Fa. Nordzaun
...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

Spätsommer 2023

  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.01.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

187,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Rosengarten/Emsen in herrlich ruhiger Lage mit Weitblick über die Felder. Die Gemeinde Rosengarten, die im Norden an Hamburg grenzt, befindet sich nördlich von Buchholz, etwa im Zentrum der Harburger Berge und ist zugehörig zum Landkreis Harburg.

Im Gemeindegebiet des Rosengartens befinden sich...

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Anbieter

Partner

Werth Immobilien GbR

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf

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Herr Rainer Werth

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2c7l75l

Referenznummer: 141-RW-23

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