Marko Künne Immobilien

Herr Marko Künne

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+ Frisch sanierte Gewerbeimmobilie in Spitzenlage + | Renditeobjekt Hermsdorf

1.400.000 €
Kaufpreis
1.166 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
3.305 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAm Straßenteich 5
07629 Hermsdorf 
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Kosten

Kaufpreis 1.400.000 € Preis/m² 1.200,69 € x-fache Miete 14,75

Provision für Käufer

83.300 Euro

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, welches sich direkt am Hermsdorfer Autobahnkreuz (A4 und A9) befindet. Direkt gegenüber befindet sich eine große Globus Markthalle zum einkaufen mit Bäckerei, Friseur, Getränkecenter, Globus SB Warenhaus, KFZ-Meisterwerkstatt, Kiosk, Zeitschriften, Metzgerei, Reisebüro...

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Preisinformation

40 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,78
Nettorendite Soll in %: 6,78
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.896,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.896,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.166,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022

Merkmale & Zustand

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 40 Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Hermsdorfer Kreuz ist ein Autobahnkreuz im Osten Thüringens, das sich bei Gera befindet. Hier kreuzen sich die Bundesautobahnen A 4 (Aachen - Eisenach - Görlitz) (E 40) und A 9 (Berlin - Leipzig - München)

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Anbieter

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 66 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 274nf5p

Referenznummer: 588603

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