image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (25)

Abaco Immobilien Heske

Frau Melodi Noroozi

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02103/298-390

Vom Mieter zum Eigentümer - schnell sein lohnt sich! | Wohnung Monheim am Rhein

189.000 €

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Geschwister-Scholl-Str. 86

40789 Monheim am Rhein

(Baumberg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Kosten

Kaufpreis

189.000 €

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Finde den Wert deiner Immobilie

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, in der 4. Etage mit Aufzug und Stellplatz in dem beliebten Stadtteil Baumberg. Diese Wohnung bietet viel Potenzial, gerade für Familien, die den immer weiter steigenden Mietpreisen entfliehen möchten und ein behagliches Zuhause zu einem fairen Preis suchen. Aber auch...

Ausstattung

Die 6-geschossige Liegenschaft (Bj. 1974) befindet sich in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand.

- Massivbauweise
- Wärmeversorgung erfolgt durch Fernwärme
- Warmwasserversorgung erfolgt zentral
- Wärmerzeuger (2019)
- Glasfasernetz
- Aluminiumfenster mit Dämmverglasung
- Personenaufzug
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein PKW-Außenstellplatz im Wert von 8.000, - € ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich laut Verwaltung auf insgesamt 290, - €; darin enthalten sind u. a. die Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.

Alle...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.10.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Lagebeschreibung

Willkommen in Baumberg, einem charmanten Stadtteil von Monheim am Rhein. Gelegen am westlichen Ufer des Rheins, bietet Baumberg eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Flair. Hier können Sie entspannte Spaziergänge entlang des Rheinufers unternehmen oder die malerische Landschaft bei einer Fahrradtour...

Auf Karte ansehen