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Neubauer Immobilien GmbH

Herr Thomas Neubauer

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041 ···

Nr. anzeigen

04171-7889764

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Avendorf auf großem Grundstück zzgl. freiem Baugrundstück | Mehrfamilienhaus Avendorf

430.000 €

Kaufpreis

500 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

9.751 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21395 Avendorf

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Kosten

Kaufpreis

430.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Angebot umfaßt ein Mehrfamilienhaus sowie ein direkt angrenzendes Baugrundstück in 21395 Avendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Tespe.

Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 500 qm Wohnfläche, verteilt auf fünf in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1908 auf einem ca. 5.344...

Ausstattung

Massiv gebautes Mehrfamilienhaus, angrenzendes Baugrundstück
. Bebautes Grundstück ca. 5.433 qm
. Unbebautes Grundstück ca. 4.407 qm
. Wohnfläche insgesamt ca. 500 qm
. Drei laufende Mietverhältnisse
. Jährliche Mieterträge (Warmmiete): 20.400€
. Ölheizung aus 2005
. Sanierungsbedürftiger...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

Sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
4 Stellplätze: Garage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Avendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Tespe. Die Autobahnen A25, A39 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg und Lüneburg. Im 4km entfernten Tespe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, eine Grundschule und der Kindergarten.

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