VHI - Volker Heinen Immobilien
Herr Volker Heinen
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Nr. anzeigen!!! Frühlingsgefühle im BELGISCHEN VIERTEL KÖLN - 27m²-Appartement in Best-Lage - Uni-Nähe !!! | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das gemütliche Appartement mit offener Küche, Diele und Duschbad liegt im 5.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Eine Waschküche mit Gemeinschaftsgeräten ist vorhanden.
Ausstattung
o Gas-Zentralheizung (1999)
o Fenster: Mehrfachverglast in weißen Kunststoff-Rahmen
o Bad mit Dusche, WC und Waschbecken; kleine Abstellfläche vorhanden
o Bodenbeläge: Stäbchen-Parkett in Diele und Wohn-Schlafzimmer, weiße Fliesen im Bad
o TV: Kabelanschluss
o Gegensprechanlage
o Kellerraum zum Appartement...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Das Appartement ist seit ca. 10 Jahren vermietet, aktuelle Kaltmiete = 400EUR (NK-VZ = 85EUR inkl. Heizung) / ab 01.07.2024 = 420EUR Kaltmiete!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne unter der angegebenen...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
VERMIETET
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Gültigkeit
bis 16.04.2028
Endenergieverbrauch
87,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im begehrten Belgischen Viertel, Köln linksrheinisch, mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielfältigen Restaurants, Bars etc. Das Belgische Viertel ist Kölns Szeneviertel und Anziehungspunkt für Individualisten.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an Autobahnen in alle Richtungen...
Anbieter
VHI - Volker Heinen Immobilien
Salierring 32, 50677 Köln
Online-ID: 2d6y35u
Referenznummer: 3591
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