Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Berthold Müller
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Nr. anzeigenMit Toprendite!-Stilvolles Einfamilienhaus in Homburg! | Einfamilienhaus Homburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert.
In 1988/89 wurde ein Wintergarten...
Ausstattung
- Außenmauerwerk: Sand- und Backsteinmauerwerk
- Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserboiler
- neuer Vaillant Gasbrennwertkessel von 2023
- Fenster: überwiegend isolierverglaste Aluminiumfenster, dunkel eloxiert
- 5 neuere isolierverglaste Holzfenster von 2001
- Fensterbänke: innen Werzalit, außen...
Weitere Informationen
Sonstiges:
Das Haus ist derzeit zu 1580,-- Euro netto pro Monat vermietet!
Jahres-Nettosollmiete: 18.960,-- Euro/Jahr
Die Bruttorendite - bezogen auf den Kaufpreis von 269.000,-- Euro - beläuft sich auf ca. 7 % !
Kaufpreis: 269.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1911
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
100,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Online-ID: 2thuc4g
Referenznummer: 10350
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