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ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH

Janina Werner

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Nr. anzeigen

+49 1525 4316209

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage! | Wohnung Clausthal-Zellerfeld

54.000 €

Kaufpreis

36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38678 Clausthal-Zellerfeld

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Kosten

Kaufpreis

54.000 €

Hausgeld

114 €

Preis/m²

1.500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Courtageteilung und beträgt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in Clausthal-Zellerfeld. Das Objekt gehört zu einem Gebäudeensemble, bestehend aus zwei Wohnhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Der auf einem 1.369 m² großen Grundstück befindliche Gebäudekomplex stammt aus dem Jahr...

Ausstattung

- Helle Räume
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Energetische Sanierung der Gebäudefassade (vor ca. 10 Jahren)

Vermietet für 324,00 € kalt
Jahresnettokaltmiete liegt somit bei 3.888,00 €
Faktor 13,9

Weitere Informationen

Sonstiges
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Weitere...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

27.10.2014 bis 27.10.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

130,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Süden Clausthal-Zellerfelds und ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Ein kleiner Wald grenzt an den rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Der beliebte Eulenspiegel Teich ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz dieser ruhigen und idyllischen Lage ist das...

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