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Popp Immobilien

Frau Inge Popp

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Kernsaniertes Einfamilienhaus mit besonderem Charme | Einfamilienhaus Wilhermsdorf

495.000 €

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

518 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91452 Wilhermsdorf

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Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

1,78%

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit schönem Garten finden Sie im schönen Ort Wilhermsdorf.
Das Haus wurde im Jahr 2020 gekauft und wird seitdem kernsaniert (Siehe Auflistung unten).
Vor allem im Erdgeschoss sind noch einige Sanierungsarbeiten fertigzustellen.

Aufteilung:

Erdgeschoss
Sie...

Ausstattung

Seit 2020 kernsaniert:
- 201m² Wohnfläche auf drei Etagen
- 518m² Grundstücksfläche mit großem Garten
- Garage mit elektrischen Rolltoren (zur Straße und zum Garten)
- Energieeffizientes Sanieren nach KfW Vorgaben
- teilweise altersgerechter Umbau
- Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Es wird daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Sauna

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.12.2020 bis 02.12.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Wilhermsdorf liegt zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim am Rande des Naturparks Frankenhöhe. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Mit der Regionalbahn des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg (VGN) gelangen Sie im Stundentakt zum und vom Großraum Nürnberg-Fürth. Wilhermsdorf liegt mit zwei Bahnhöfen an...

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