MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Timo Pfrang
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Nr. anzeigenKapitalanlage - Ruhig gelegene 3-Zi-ETW mit 71,3m² Wfl. im 1.OG - Balkon | Wohnung Malsch
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57% v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
3,57% incl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kapitalanlage - Ruhig gelegene 3-Zi-Eigentumswohnung mit 71m² Wfl. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein großer Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit an einen langjährigen Mieter vermietet.
Die Wohnung liegt...
Ausstattung
Gute gepflegte Ausstattung. Das helle Bad mit Wanne und Dusche ist mit modernen, hellen Fliesen gefliest.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.847,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30
Merkmale & Zustand
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
153,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Malsch ist eine aufstrebende Gemeinde wenige Autominuten von Karlsruhe am Fusse des Schwarzwaldes. Der Ort ist mit der vorhandenen S-Bahn mit Karlsruhe, der Pfalz, Baden-Baden und dem Murgtal verbunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in wenigen...
Anbieter
MERKUR-Immobilien GmbH
Stefanienstr. 7, 76456 Kuppenheim
Online-ID: 2a2cs5n
Referenznummer: W527
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