Valdorf I Immobilienservice-OWL.com
Frau Anja Valdorf
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Nr. anzeigenVERBINDLICH RESERVIERT! ::: Luxus kernsanierte KfW 70ee I Westkorso Bel Etage Denkmal-Wohnung I Panorama Blick in den Kurpark ::: | Wohnung Bad Oeynhausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Beispielbilder sind aus baugleichen Denkmalobjekten an der Weststraße 22, Bahnhofstr. 63, Herforder Str. 48 und Portastraße 3 in Bad Oeynhausen und können gerne besichtigt werden!
::: Courtagefrei für Käufer ::: erbaut als KFW-Effizienz 70ee
In einmaliger Lage befindet sich diese Denkmal Villa, 1888 erbaut...
Ausstattung
Der Eingangsbereich ist über eine neu verlegte Natursteinstufentreppe erreichbar. Der denkmalgeschütze, hölzerne Pavillion wird von grund auf saniert erhält neue Fenster und Eingangstüren - im EG + 1. OG als Wintergarten umgebaut und lädt seine Besucher in das repräsentative Treppenhaus.
Über die historische Holztreppe und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieklasse Bedarf: 30,8 kWh/(m²*a)
Energieklasse A+ Bedarf: 17 kWh/(m²*a)
Haustyp: Massiv erstellte Denkmalvilla
Baujahr: Erstbezug 1888
Bezugsfrei ab: Frühjahr 2024
Objektzustand: hochwertig Luxus-kernsaniert
- 2 Luft-Wärmepumpen Bosch mit Brauchwasserzubereitung
-...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Sommer 2024
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
30,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 70
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Eine gute Lage ist das eine - hier sprechen wir von einem Postkartenmotiv des historischen Kurparks von Bad Oeynhausen. Es ist sozusagen die "Schloßallee"..
Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur durch die direkte Innenstadtlage mit seinen zahlreichen Geschäften ist hier gegeben.
Das GOP, Kurhaus...
Online-ID: 28zgj5x
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