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V + V Immobilien GmbH

Herr Volker Kühl

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Sehr gepflegt! 3 WE + 1 Büroeinheit in zentraler Lage | Mehrfamilienhaus Güstrow

650.000 €

Kaufpreis

450 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

470 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18273 Güstrow

(Primerburg)

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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

650.000 €

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis vom Erwerber

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² sowie einer Gewerbeeinheit/Büro mit ca. 119 m².
Das Haus umfasst insgesamt 12 Zimmer, alle Einheiten sind vermietet, was solide Einnahmen garantiert. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 kernsaniert und befindet sich in einem...

Ausstattung

Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie ohne Sanierungs- und Renovierungsstau sind. Interessenten sollten nicht zögern, diese Gelegenheit zu nutzen, da solche Objekte in dieser begehrten Lage selten auf dem Markt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1914

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.06.2022 bis 07.06.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Güstrow und bietet eine günstige Verkehrsanbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten aus.

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