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Herr Kai Busse
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Nr. anzeigenVor den Toren von SYLT. Exklusives Anwesen unter Reet mit höchster Wohnkultur in begehrter Lage. | Einfamilienhaus Emmelsbüll-Horsbüll
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,95 % inklusive Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also 5,90% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
GELEGENHEIT vor den Toren von Sylt. TRAUMHAUS unter Reet mit höchster Wohnkultur in TOP-Lage.
Sie suchen das besondere?
Mit viel Liebe zum Detail und unter Wahrung des Charakters wurde das Wohnhaus in den letzten Jahren nach und nach von Grund auf saniert. Neben der beeindruckenden Architektur besticht das Anwesen...
Ausstattung
großzügiger Reetdachanwesen mit
- ca.275m2 Wohn und Nutzfläche (Bauernhaus)
- plus ca. 130m2 Nutzfläche (Nebengebäude mit Ausbaureserve)
- ca. 4.460m2 Grundstücksfläche in idyllischer Lage vor den Toren von Sylt.
- hochwertige Gas-Brennwert-Heizungspaket von Buderus. Bj.2016
Erdgeschoss: große Diele mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
1 Geschoss
Baujahr
1849
Bezug
Nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Gültigkeit
21.06.2021 bis 20.06.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Flüssiggas, Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in relativer Alleinlage einer kleinen Gemeinde Emmelsbüll-Horsbüll mit ca. 880 Einwohner in Nordfriesland. Von hier aus können Sie den Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder genießen und finden eine herrliche Ruhe und Erholung. Die Gemeinde mit ihren beiden Ortsteilen Emmelsbüll und Horsbüll...
Online-ID: 2e56r59
Referenznummer: 2024-141
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