Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co.KG
Büro Karlsruhe
072 ···
Nr. anzeigen* Architektonisch reizvoll * riesiger Garten * ruhige Lage * | Mehrfamilienhaus Gaggenau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus wird Sie ganz sicher begeistern! Es liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete in Gaggenau - in total ruhiger Umgebung. Das ungewöhnlich große Grundstück endet direkt am Waldrand. Hier können Sie Ihrer Fantasie für eventuelle Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen.
Das Haus selbst ist in...
Ausstattung
* insgesamt vier Tageslichtbäder
* separates Gäste-WC im Erdgeschoss
* große Waschküche im Untergeschoss sowie ein
zusätzlicher Abstellraum
* zwei Garagenstellplätze
* drei Stellplätze direkt vor dem Haus
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 35,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1978
2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
* Untergeschoss komplett von innen gedämmt
* Heizung 2000 erneuert
* neue Heizungsrohre...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1978
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 26.06.2023
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
35,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
* naturnahe Stadtrandlage
* Nähe Daimler Benz
* nächste Auffahrt zur A5 Richtung Karlsruhe und Basel ca. 12 km
* Bahnhof Gaggenau in ca. 2,5 km Entfernung
* Sammeltaxihaltestelle ganz in der Nähe
* diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken...
Online-ID: 2dbqt59
Referenznummer: 537.034
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