RIEFF IMMOBILIEN
Herr Gerd Rieff
022 ···
Nr. anzeigenKöln-Bayenthal, barrierefreie 3 Zimmer, Bj. 2022, ebenerdiges Duschbad,TG-Stellplatz, Balkon | Wohnung Köln
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Kosten
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Provision für Käufer
Der Käufer zahlt 2,678% Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis nach Rechnungsstellung an RIEFF IMMOBILIEN. Der Verkäufer zahlt die gleiche Provision.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Mehrparteienhaus, mit Tiefgarage, ebenerdigem Fahrradbereich wurde 2022 erbaut.
Ausstattung
Böden sind komplett gefliest.
Alle Türen sind Schiebetüren -auch im Masterbad ist die große begehbare Dusche ca. 1,82m x 1,15m mit einer Schiebetüre versehen.
Die Verkäufer (ein älteres Seniorenpaar) sind nun in "Betreutes Wohnen" gezogen und werden die abgebildeten Möbel s. Photos mitverkaufen (bereits im Kaufpreis...
Weitere Informationen
Sonstiges
Lt. Wirtschaftsplan 2024 beläuft sich das Hausgeld auf mtl. € 301,71 - davon sind
€ 7,95 für die Rücklage.
Eigener Kellerraum (Stahlabtrennung) ist ca. 6m² groß.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
01.02.2022 bis 31.01.2032
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
63,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Fussläufig zur Strassenbahnhaltestelle "Schönhauser Strasse" der Linie 16.
Somit sind es auch nur wenige Meter bis zum Rhein oder zur Südstadt.
Anbieter
RIEFF IMMOBILIEN
Arnulfstrasse 19, 50937 Köln
Online-ID: 2evwb55
Referenznummer: 5600
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