Stoffels Immobilien GmbH
Herr Günther Stoffels
+49 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten:
- zur Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus
- Teilvermietung einer WE zur Kostensenkung
- Vermietung beider Wohnungen
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive historische Zweifamilienhaus in Arnoldsweiler präsentieren zu dürfen...
Ausstattung
Eckdaten:
- Mehrgenerationenhaus aus Anfang 1900, saniert 2022
- Gesamtwohnfläche ca. 285 m² verteilt auf 2 Wohnungen mit separaten Eingängen (172 und 113 m²)
- Grundstücksgröße 469 m²
- 2 Bäder je mit Wanne und Dusche
- 2 Gäste-WC
- eigene neue Gasthermen und Zähler für jede Wohneinheit
-...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Vereinbarung eines...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
n.V.
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.04.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Düren-Arnoldsweiler.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in Arnoldsweiler ebenso gegeben wie ein schneller Autobahnanschluss.
- Autobahn A4 (Köln-Aachen) in ca. 3 Autominuten erreichbar
- Düren ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
-...
Online-ID: 2dr4q5r
Referenznummer: ADHost86
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