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Herr Marcel Möhring
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Nr. anzeigenIdeal als Aufteilerobjekt! Sanierungsbedürftiger Altbau in MD/ Leipziger Straße zu verkaufen! | Mehrfamilienhaus Magdeburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes 4-geschossiges Wohneckhaus mit 24 Wohneinheiten in Größen
zwischen 32 - 105 m² Wohnfläche; zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil. Der Hinterhof kann als Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
Das um 1905 errichtete Gebäude hat eine grundsolide Substanz - muss aber...
Ausstattung
Objektmerkmale
. Baujahr 1905
. Grundstücksgröße 714 m²
. Aufzug im Gebäude Nein
. Balkone / Terrassen Ja
. Heizung Gaszentralheizung
. Warmwasser zentral
. Eigentumswohnungen Nein
. Denkmalschutz Nein
. Milieuschutz Nein
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 129.891,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.777,96 EUR
Weitere Informationen
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.07.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
170,98 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Leipziger Straße, welcher süd- westlich vom Stadtkern liegt, überzeugt nicht nur mit zahlreichen Möglichkeiten, die ideale Wohnung zu finden. Das Technikmuseum ist einen Besuch wert und die Universitätsklinik, welche in diesem Stadtteil liegt, sichert nicht nur Ihre ärztliche Versorgung ab, sondern beherbergt...
Online-ID: 2d95d55
Referenznummer: mm1029
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