VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly
Frau Andrea Zenker
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Nr. anzeigenStahlsberg - TOP modernisierte 3 Zi - ETW mit Fernsicht + Garage | Wohnung Wuppertal
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2020 modernisierte 3 Zimmer Etagenwohnung ist als Kapitalanlage und für Selbstnutzer sehr interessant.
Die attraktive Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines massiv gebauten Wohnhauses aus dem Baujahr 1972. In dem Wohnhaus befinden sich 12 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von 71 m²...
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2020 aufwendig modernisiert:
- hochwertige Einbauküche mit AEG Elektrogeräten
- Holzstabparkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Vinyl Boden in Kinderzimmer, Küche und Diele
- Designer-Betonboden im Duschbad
- moderne Badezimmereinbauten
- alle Wände sind mit Feinputz versehen
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.05.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,07 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Diese ruhige Wohnlage liegt im Stadtteil Oberbarmen. Der Nordpark ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly
Friedrich-Ebert-Straße 38, 42103 Wuppertal
Online-ID: 28hq25k
Referenznummer: 22 063 030
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