Schulze-Immobilien
Herr Dustin Paustian
045 ···
Nr. anzeigenDie Meeresbrise am Feldrand mit Leuchtturmblick! 1 1/2 Zi.-Whg mit Balkon, wenige Schritte zum Meer | Wohnung Kellenhusen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist etwa 43 m² groß und befindet sich in Haus 1 (5. Obergeschoss) der beliebten "IFA-Anlage" in Kellenhusen. Die Anlage besteht aus insgesamt vier Gebäuden und wurde im Jahr 1971 direkt am Strand errichtet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher in einen geräumigen Flur...
Ausstattung
Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht. Bisher haben die Eigentümer sie lediglich als privaten Zweitwohnsitz genutzt.
Mit nur wenigen Handgriffen können Sie hier sofort einziehen und die Nähe zur Ostsee in vollen Zügen genießen. Alle Böden inkl. Balkon wurden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der strandnahen Lage in Kellenhusen bietet sich die Wohnung idealerweise als Zweitwohnsitz / Erstwohnsitz an. Die Wohnung wurde bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt. Natürlich hindert Sie auch nichts daran, diese Wohnung als Erstwohnsitz zu verwenden.
PKW-Stellplätze sind am Haus in ausreichender...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.01.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Hausanlage befindet sich in absoluter Strandlage direkt hinter dem Deich von Kellenhusen.
Kellenhusen verfügt über ca. 3.300 Übernachtungsmöglichkeiten und zählt Jahr für Jahr ca. 38.000 Gäste bei 310.000 Übernachtungen. Die Anziehungskraft von Kellenhusen ist die einmalige Lage zwischen Wald und Wellen, die diesem...
Anbieter
Schulze-Immobilien
Schützenstraße 10, 23743 Grömitz
Online-ID: 2c6ya5a
Referenznummer: 6985
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