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Tim Flake Immobilien e.K.

Firma Tim Flake Immobilien e.K.

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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und 2 Garagen in ruhiger Lage von Oer-Erkenschwick! | Mehrfamilienhaus Oer-Erkenschwick

380.000 €

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

662 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45739 Oer-Erkenschwick

(Klein-Erkenschwick)

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Kosten

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt. des not. beurk. Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 1985 um einen unterkellerten Anbau mit einem Zimmer für die Erdgeschosswohnung sowie zwei Garagen erweitert.

Die Wohnung im Obergeschoss ist ungekündigt vermietet. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beläuft sich auf 7.260,- €.

Ausstattung

Erdgeschoss (freigezogen):
- ca. 110 m²
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- Badezimmer mit Wanne u. Dusche
- kleine Abstellkammer in Küche (Schiebetür)
- Balkon mit Zugang zum Hof / Garten
- erweitert um ein Zimmer im Anbau von 1985

Obergeschoss (ungekündigt vermietet)
- ca. 92 m²
- 3 Zimmer, Küche...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.09.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstraße in Oer-Erkenschwick.
Der Stimbergpark mit dem Maritimo Sauna-Wellness-Resort und weiteren Freizeitmöglichkeiten befindet sich ebenso fußläufig entfernt, wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheken.

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