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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Daniel Bleitzhofer

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Nr. anzeigen

0461 40712260

0176 54779776

Attraktive Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten in Medelby! | Mehrfamilienhaus Medelby

295.000 €

Kaufpreis

283 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

856 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24994 Medelby

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Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

In der malerischen Gemeinde Medelby präsentiert sich eine einzigartige Kapitalanlage: Ein charmantes Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten, dessen Geschichte bis in den Anfang des 20. Jahrhunderts zurückreicht. Mit einer Gesamtwohnfläche von circa 283 m² und einem großzügigen Grundstück von 856 m² bietet diese Immobilie vielfältige...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve im Anbau (Wohnung
- Lager
- Werkstatt)

+ Kapitalanlage
+ gute Infrastruktur
+ gute Anbindung (ÖV)
+ angenehmes Wohnumfeld
+ Anbau mit Ausbaumöglichkeit
+ drei fest vermietete Wohnungen
+ neue sanierte Dachwohnung (frei)
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden die Fotos der Wohnungen 1, 2 und 3 nicht öffentlich freigegeben. Die Wohnung 4 wird derzeit saniert...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
Garten
4 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 06.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

143,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Fünf Kilometer südlich der dänischen Grenze liegt die Gemeinde Medelby, umgeben von den bewaldeten Hügeln der Geestlandschaft. Als beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur und günstigem Verkehrsangebot ist die Gemeinde bemüht, das Angebot für Ihre Bürger zu erweitern.

Nicht nur für die Kinder ist die Grundschule als...

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