FALC Immobilien Coesfeld
Herr Alexander Jundt
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Nr. anzeigenÄußerst gepflegte, renditestarke Kapitalanlage in guter Lage! | Mehrfamilienhaus Oberhausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine komplett durchsanierte, voll vermietete Kapitalanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage.
Das Objekt verfügt über einen großen Garten, drei Kfz-Stellplätze und das Potenzial für drei weitere Stellplätze.
Im Zuge einer großflächigen Sanierung wurde die Immobilie nachträglich von außen...
Ausstattung
Kapitalanlage bestehend aus:
-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
-3 Kfz-Außenstellplätzen (Potenzial für 3 weitere Kfz-Stellplätze)
-Derzeitiges (Ist-)Jahresnettokaltmieteinnahmen (JNKM): 39.552 €
-Mögliche (Soll-)JNKM: 44.327 €
Folgende Gewerke wurden ca. 2010...
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,69
Nettorendite Soll in %: 6,38
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.328,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.552,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Zentrum von Oberhausen zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, da es mehrere U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien gibt.
Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur, da es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte in der Nähe gibt.
Es gibt auch viele kulturelle Angebote wie das Theater...
Anbieter
FALC Immobilien Coesfeld
Bahnhofstraße 1, 48301 Nottuln
Online-ID: 2aedk5v
Referenznummer: FALC-AJu-37108
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