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REMS Immobilien GmbH

Herr Dominik Bank

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+49 177 866 22 65

Renoviertes, zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Schorndorfer Stadtmitte | Haus Schorndorf

299.000 €

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

66 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73614 Schorndorf

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Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schorndorf.

Die Immobilie besitzt eine Gesamtfläche von ca. 115 m², die sich auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit mit ca. 75 m² auf 3,5 Zimmern im Obergeschoss und Dachspitz verteilt...

Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus
- Zentrale Innenstadtlage
- Renoviert in gepflegtem Zustand
- Zwei separate Eingänge
- Vollvermietet mit solventen Mietern
- Mietsteigerungspotential und Eigennutzung möglich: Gewerbemietvertrag läuft 2026 aus
- Ausbau- und Aufstockungspotential vorhanden

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1927

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die Daimlerstadt Schorndorf ist im landschaftlich reizvollen Remstal eingebettet und liegt ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Schorndorf mit seinen mehr als 40.000 Einwohnern ist die drittgrößte Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises und besteht neben seiner Kernstadt aus sieben weiteren...

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