tell immobilien e.K.
Herr Bernhard Umstädter
081 ···
Nr. anzeigenGut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und großem Hobbykeller in Olching | Wohnung Olching
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,00 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die attraktive 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (= Dachgeschoss) eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Olching, im westlichen Ortsteil Neu-Esting. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche beste Möblierungsmöglichkeiten.
Das geräumige Wohnzimmer hat Platz zum Essen und für eine...
Ausstattung
(Kunststoff)Fenster 2-fach verglast, im Wohnzimmer und Schlafzimmer eingebaut im Jahr 2001, in der Küche, dem Bad und dem kleinen Zimmer im Jahr 2008; Rollos in Wohn- und Schlafzimmer, Innenbeschattung an den Dachliegefenstern;
Gut nutzbare, über 13 m² große Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung;
Ca. 24 m² großer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 375.000,- für die Wohnung inkl. Einbauküche, EUR 15.000,- für den Garagenstellplatz, und EUR 50.000,- für den Hobbykeller, in Summe also EUR 440.000,-; beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 %...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.06.2024
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.01.2024 bis 29.01.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Olching gehört mit ihren zurzeit rund 26.500 Einwohnern zu einer der beliebtesten Wohngegenden im München-nahen Umfeld. Das Gemeindegebiet Olching grenzt östlich direkt ans Münchner Stadtgebiet an, die Münchner Innenstadt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Durch die Vorteile der Nähe zur Großstadt einerseits...
Online-ID: 2e3dv56
Referenznummer: 06760
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