VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
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Nr. anzeigen*Zwei Wohnhäuser mit kleiner Halle am Nürburgring* | Einfamilienhaus Müllenbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause? ....oder für alle Nürburgringfans
Diese soliden erbauten Einfamilienhäuser bieten Ihnen auf insgesamt ca. 226 m² genügend Platz, um sich sofort wohl zu fühlen. Diese Immobilien eignen sich zum selber Wohnen, Mehrgenerationen, Gewerbe oder und auch zugleich als Vermietobjekt. Für alle...
Ausstattung
Haus A:
- Einbau einer neuen Gaszentralheizung und eines neuen zusätzl. Bades im Jahr 2010
- Erneuerung der Dacheindeckung (glasierte Tonziegel) im Jahr 2000
- Erneuerung des Außenputzes im Jahr 1999
- Einbau doppelverglaster Holz-Alufenster im Jahr 1986
Haus B:
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
-...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 196.60 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Gültigkeit
bis 11.09.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Lagebeschreibung
Der Ort Müllenbach liegt in der Verbandsgemeinde Adenau, im Kreis Ahrweiler. Der über 600 Jahre alte idyllische Eifelort zählt aktuell 472 Einwohner und befindet sich nur zwei Kilometer vom Nürburgring entfernt.
Die Stadt Adenau sowie Kelberg sind in ein paar Fahrminuten zu erreichen.
Adenau liegt in einer...
Anbieter
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Poststraße 23, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Online-ID: 2ce355g
Referenznummer: 22 315 021
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