VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff
Frau Marina Al-Jeboori
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hemer zu verkaufen! | Haus Hemer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienangebot in einer erstklassigen Lage sind. Das Gebäude umfasst fünf gut dimensionierte Ladenlokale und fünfzehn Wohnungen, die kontinuierlich instandgehalten wurden. Mit...
Ausstattung
- 15 Wohneinheiten
- 5 Ladenlokale
- 574 m² Kaufgrundstück
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- 1990 Einbau der doppeltverglasten Kunststofffenster
- 2000 Erneuerung der Wohnungseingangstüren
- 2000 Flachdach wurde erneuert und isoliert
- 2005 Erneuerung der Haustür und der Sprechanlagen
- 2005...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.719,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.039,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 150.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1962
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.02.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
154,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
28,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Hemer ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 37.000 Einwohnern. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Als Hademare wurde Hemer im Jahr 1072 erstmals urkundlich erwähnt. Die Gemeinde Hemer entstand durch die Vereinigung der Ortsteile Ober- und Niederhemer am 1...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff
Mendener Straße 45a, 58636 Iserlohn
Online-ID: 2dkh35r
Referenznummer: 23 351 087
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