Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Oliver Bull
017 ···
Nr. anzeigenKAPITALANLAGE - 3 Zimmer Wohnung mit geschl. Balkon in Köln-Weidenpesch-OHNE KÄUFERPROVISION | Wohnung Köln
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Weidenpesch ist vermietet und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an.
Schön ruhig ist es in Weidenpesch, doch man ist sehr schnell zu Fuß im lebendigen Nippes und mit dem Auto oder der Stadtbahn schnell in der Innenstadt.
Die Wohnung misst 83 Quadratmeter und...
Ausstattung
Etagenwohnung
- Baujahr des Gebäudes 1974
- 83 m² Wohnfläche
- 3 1/2 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer
- Küche
- Keller
- Fahrstuhl
HAUSGELD
- Hausgeld Wohnung seit dem 01.08.2023 EUR 416,00 Monat
- davon anteilig Instandhaltungsrücklage EUR 61,00 Monat
- gesamte...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 21.900,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.458,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.458,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von rund 8,5 % zu rechnen (2 % Notar- und Gebührenkosten sowie 6,5% Grunderwerbsteuer).
Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
5. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Gültigkeit
seit 01.04.2020
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral im Kölner Stadtteil Weidenpesch. Nur wenige Meter vom Eingang zur Kölner Pferderennbahn profitiert man von dem herrlichen, alten Baumbestand und hat einen tollen Blick ins Grüne.
Das Ortszentrum von Weidenpesch befindet sich an der Neusser Straße. Dort sind viele Wohnsiedlungen gebaut...
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2dv4n5p
Referenznummer: 39102-14
Finde Angebote wie dieses
Warum sehe ich diese Werbung? – Du siehst diese Werbung basierend auf Deiner Navigation auf unserer Website und der von Dir verwendeten Suchkriterien.
Diese Werbung wird bezahlt von interhyp
Werbung melden
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.