L. Undorf Immobilien - Hausverwaltung e.K.
Frau Angela Undorf-Graaff
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Nr. anzeigenGepflegtes Zweifamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage von Düren-Echtz zu verkaufen | Einfamilienhaus Düren
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie träumen vom eigenen Haus mit viel Platz und Freiraum für Familie und Freunde in beliebter Lage von Düren-Echtz?
Hier ist Ihre perfekte Immobilie! Verkehrsberuhigt gelegen in einer beliebten Wohnlage von Düren-Echtz.
Ideal für Wohngemeinschaften, die große Familie oder auch Kapitalanleger!
Bei dem Objekt...
Ausstattung
Die Ausstattung des Gebäudes ist als durchschnittlich zu bezeichnen. Folgende Merkmale liegen vor:
- Gas Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Weiße Kunststofffenster inklusive Rollläden
- Große Terrassen im Erdgeschoss
- 3 Bäder (Wohnung EG:1 Bad; Wohnung OG: 1 Bad; UG: 1...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
NUR NACH VEREINBARUNG
Anmerkung:
Die Wohnung im Obergeschoss wurde gekündigt und ist ab dem 01.02.2024 bezugsfrei.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1960
Bezug
EG vermietet, OG ab 01.02.2024 frei
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.12.2019 bis 31.12.2029
Endenergiebedarf
75,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
- Ortsrandlage von Düren-Echtz
- verkehrsberuhigter Standort
- kein Durchgangsverkehr
- emissionsarme Lage im ruhigen Wohngebiet
- optimale Infrastruktur im Wohnumfeld - Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen (Hoven, Birkesdorf)
Bundesland...
Anbieter
L. Undorf Immobilien - Hausverwaltung e.K.
Monschauer Straße 49, 52355 Düren
Online-ID: 2bdjj55
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