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Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Herr Oliver Gernert
048 ···
Nr. anzeigenMitten in der Ferienregion, viel Platz plus Ausbaureserve! Dieses Haus hat sehr viel Potenzial. | Einfamilienhaus Drage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Von außen präsentiert sich dieses Objekt als schönes Einfamilienhaus mit großer Erdgeschoss-Wohnung. Von innen wird es noch interessanter: Denn die neuen Besitzer können ganz leicht zwei Wohnungen mit über 200 m² Gesamt-Wohnfläche daraus machen! Die Genehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits beim Bauantrag...
Ausstattung
Das Haus wurde auf dem rund 850 m² großen Grundstück massiv erbaut. Die große Besonderheit: Schon im Bauantrag wurde eine zweite große Wohnung im Dachgeschoss mit rund 100 m² Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum) genehmigt, es liegen sogar schon Ideen für den Ausbau vor! Sie erwerben also ein Einfamilienhaus...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 224,6 kWh/[m²*a), Effizienzklasse G, Erdgaszentralheizung (Bj. 2017)
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1997
Bezug
kurzfristig
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
224,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich am östlichen Rand von Drage, sehr ruhig (Sackgasse) und nah an den umgebenden Wiesen und Feldern. Die kleine Gemeinde Drage liegt idyllisch an der Eider, im Herzen von Schleswig-Holstein, und ist Heimat für rund 650 Einwohner. Drage ist eingebettet in die Landschaft Stapelholm, die geprägt ist...
Anbieter
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum
Online-ID: 2eflu57
Referenznummer: 0-1806
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