DAHLER Hannover

Frau Jaqueline Stranz

Romantischer Resthof - ein Traum wird wahr! | Haus Neustadt / Lutter

390.000 €
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2.600 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31535 Neustadt / Lutter 
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Kosten

Kaufpreis 390.000 € Preis/m² 1.551,02 €

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Auf einem romantischen Resthof steht dieses massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1906 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 365 m².
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 234 m² und ist auf 5 Zimmer verteilt. Eine besondere Atmosphäre wird durch den gegossenen Terrazzoboden, die Mosaikfliesen an den Wänden und die drei...

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Ausstattung

* massiv erbautes Wohnhaus aus 1906 mit ca. 365 m² Wohnflächen
* davon ca. 234 m² im EG
* OG befindet sich im Rohbauzustand
* 1954 erste Modernisierung und Errichtung des Stallgebäudes
* 2007 - 2009 Sanierung EG Haupthaus und Verbindungshaus
* eindrucksvoller Eingangsbereich mit bodentiefen Fenstern
*...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbe in dieser Lage zu vermieten? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 100.

Jaqueline Stranz
Immobilienberaterin
Mobil...

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Merkmale & Zustand

Baujahr

1906

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

263,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

* das Objekt befindet sich in der Region Neustadt am Rübenberge nord-westlich von Hannover
* idyllisches Gebiet ideal für ausgiebige Spaziergänge
* historische Bauwerke in der Nähe wie die Wassermühle im Nachbarort Laderholz
* Bushaltestelle in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar
* nächster Bahnhof in Hagen ca. 11 km...

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Anbieter

Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Wedekindstraße 4, 30161 Hannover

Geschäftszeiten
user

Frau Jaqueline Stranz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dckm5w

Referenznummer: DC-ISH2200

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