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Horst Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Firma Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Absolute Seltenheit in Alleinlage von Herzebrock! | Mehrfamilienhaus Herzebrock-Clarholz

1.290.000 €
Kaufpreis
405 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
30.284 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
33442 Herzebrock-Clarholz 
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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

1.290.000 €

Provision für Käufer

3,95 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen aus langjährigem Familienbesitz ist bereit für neue Eigentümer, die diese ganz besondere Immobilie und die Lage in der Natur zu schätzen wissen. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Dreifamilienhaus und einem Garagengebäude, die reichlich Platz für individuelle Gestaltung und Entwicklung bietet...

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Ausstattung

. Dreifamilienhaus
. Ausbau einer vierten Wohnung im Dachgeschoss möglich
. Außenbereich
. Alleinlage mit Weitblick Richtung Wald und Felder
. Baujahr 1965
. Neue Hackschnitzelanlage (2022)
. Fortwährend erweitert, saniert und instandgehalten
. Gepflegter Zustand
. Ausbau des ehemaligen Stalls in eine...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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www.floettmann-immobilien.de

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energiedaten

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.12.2022 bis 04.12.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

203,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

An der Grenze zwischen der Urlaubsregion Teutoburger Wald und dem Münsterland befindet sich diese besondere Immobilie im Nordosten von Herzebrock-Clarholz.
Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche Wälder, Wiesen und Landwirtschaft, sodass Naturliebhaber hier definitiv auf ihre Kosten kommen. Eine echte Besonderheit dieses...

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Anbieter

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Online-ID: 29ypn5p

Referenznummer: PB-SHS-1048-1 (1/527)

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